【基本案情】

小陈和小王于2022年3月签订《民宅建设施工合同》，约定由小陈采用包工包料的方式为小王修建三层的民宅一栋，城建的施工内容包括房屋主体工程的建筑，包括基础墙体、楼梯楼面、地面及室内外抹灰、入户门及窗户的安装，水电预留安装等。除基础施工5万余元外，承包价格按每平方米单价1100元计算。房屋基础施工完成后，小王共计支付了小陈20万元，房屋第一层主体浇筑完成楼面后，双方因工程款支付及工程质量等问题发生争议，小陈便停止施工退出工地，并将模板、钢材等施工材料留置于工地。双方纠纷因此产生。发生争议后双方曾多次报警处理，并在司法所进行调解，均未果，小陈遂提起诉讼。

    【处理结果】

案件受理后，法院组织双方当事人进行开庭审理，庭审双方各执一词，互不相让。小陈认为小王共应支付其工程款、经济损失、租金等18万余元，小王认为自己已履行了付款义务，原告所建房屋存在质量问题，施工材料也不合格， 且一层也未安装门窗、安装水电等，不能按约定单价结算工程款。庭后，小陈提出工程造价鉴定申请。为及时化解当事人之间的矛盾纠纷，减少当事人诉累、考虑本案实际情况及双方均有调解意愿，承办法官通过对案件的事实和相关证据进行详细研判，多次与当事人及代理人进行沟通，告知双方开展司法鉴定的利弊，释法明理，提出纠纷解决建议，双方当事人最终达成调解协议，小王也当场给付了协议约定款项。

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